О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):

• общая площадь – 1 216,4 м²;
• этажность – 2 надземных этажа + цокольный (подземный);
• надежная конструкция – кирпичные стены, ж/б перекрытия;
• год постройки – 1999.

Планировка и функциональность:

• удобная кабинетная планировка;
• просторный операционный зал;
• кабинет руководителя с совещательной комнатой;
• комната для приёма пищи;
• 5 санузлов – по 2 на этажах и 1 в цоколе;
• три входа: два – с улицы Автостроителей, один – с внутреннего двора.

Техническое оснащение:

• электрическая мощность – 200 кВт;
• центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• система кондиционирования;
• пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Инфраструктура и локация:

• первая линия улицы Автостроителей;
• большая парковка для клиентов и сотрудников;
• 1 минута до остановок общественного транспорта;
• удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе;
• развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры;
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик – отличное место для бизнеса.

Земельный участок – в аренде.
Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.
Аренда от собственника. 
Возможна частичная аренда здания от 100 кв.м².
Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

- офисы от 20 кв.м. до 70 кв.м.

 Офисный центр "Жигули" обеспечит Вас:

- современными телекоммуникациями; 

- большой парковкой на 500 мест; 

- хорошим ремонтом во всём здании; 

- безопасной территорией (пропускной режим); 

- приятным деловым окружением; 

- грузовыми и пассажирскими лифтами; 

- услугами клининговой компании. 

В ОЦ работает СТОЛОВАЯ высокого уровня с демократичными ценами (средний чек 130 руб.).

Дополнительно доступны к аренде теплые склады площадью до 600 кв.м.

- доступны к аренде офисы от 20 кв.м.;

- чистовая отделка;

- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация);

- теплоснабжение (собственная дизельная котельная);

- удобная транспортная развязка: Обводное шоссе, Южное шоссе, ул. Полякова, ул. Коммунальная;

-парковка.

- косметический ремонт;
- круглосуточный пост охраны; 

- возможность регистрации юридического адреса;

- пожарная сигнализация во всех помещения здания,

- просторная парковка,

- удобные подъездные пути. 

 

Возможна продажа здания частями